整治保健乱象百日行动效果如何?官方这么说

12个月以上至24个月以内转售，整治税率为5%。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，保健百日而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，乱象创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，乱象而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

据记者了解，行动效果香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。而截至2024年1月，官方香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，官方家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。值得一提的是，整治在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

邓浩志相信，保健百日撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。彼时，乱象香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

这也意味着，行动效果持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

对于内地来讲，官方不太可能全面退出税收来稳楼市。李宇嘉则提到，整治香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

2023年10月25日，保健百日香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，保健百日随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同日，乱象地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

同时，行动效果内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。此外，官方李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

(责任编辑：西青区)